沈阳现房抵押贷款如何办理?沈阳现房抵押贷款是银行向沈阳本地小微企业,个体户和现房业主发放的经营抵押贷款,小产权房产抵押大额购物贷款,经济适用房子抵押助学贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,抵押商品住房大额消费贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等最高可贷额度达上百万.
办理抵押经济适用房产经营贷款,抵押公司房子应急贷款,抵押分期房屋商务活动贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,自建房本出国留学贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、沈阳住房借款申请书;
2、住房借款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有沈阳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、沈阳住房借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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申请沈阳住宅抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住宅借款本息；
（3）能够提供沈阳借款银行认可的抵押物（住宅）.
（4）办理适用房产抵押应急贷款,抵押自建房子贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,公司房本生活支出贷款等住宅借款需良好的个人信用记录.
（5）沈阳住宅借款银行规定的其他条件.
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按揭房产抵押贷款,按揭现房抵押生意贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,个人住宅应急贷款,公司房本抵押资金周转贷款等房屋借资的优势:
1、额度高,是沈阳房屋抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,房屋借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房屋抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,沈阳房屋抵押借资有沈阳房屋作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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